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面對飆漲的房價，大陸國家信息中心經濟預測部首席經濟師祝寶良建議，在大陸還未全面實施房地產稅制度前，先允許地方政府公布房地產稅試行辦法，讓房地產交易正常化。海銀行信用卡機場免費停車通證券宏觀債券研究員姜超則認為，房價暴漲的元凶就是貨幣超發，大陸實際上廣義貨幣供給額（M2）已高達16%，遠比官方數據12%還高。



新浪網報導，姜超分析，過去2年來，大陸房價暴漲，出現明顯的資產泡沫，最大的問題出在貨幣超發。中國人民銀行每年制定了12%左右的M2年增率，是按照7%左右GDP增速和3%左右CPI增速來制定，但實際的貨幣增速高達16%。他說，原因在於商業銀行為了盈利的需要，發展出了巨大的影子銀行，導致了貨幣嚴重超發，而超發的貨幣則滋生了各種資產泡沫，尤其是地產泡沫。最近銀監會點名房地產，目的很明顯是要控制房市的信貸問題，避免情況再惡化最終導至難以收拾。這也說明了人行近來開始收緊貨幣，最大目的就防止資產泡沫。祝寶良建議，抑制房價飆漲，可以從增加住宅用地規模著手，並推動成立住宅金融銀行，及完善住宅金融制度，加大對中低收入的住宅融資需求，更重要的是，在政府還未全面實施課徵房地產稅之前，可以考慮先由各地方政府公布房地產稅試辦計畫，逐步健全房地產交易制度，杜絕炒房的漏洞。(旺報)

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